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小产权房有人买过吗?需要注意什么?  

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发表于 2017-12-6 10:32 |显示全部帖子
最近中山有些镇区在卖小产权房,价格是目前价的四份之一,想买间出租投资下,但网上查看下是有点风险·,请问大家有无买过,什么买什么性质的小产权房才相对保障点?交易需注意什么?

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    发表于 2017-12-6 10:42 |显示全部帖子
    本帖最后由 88510 于 2017-12-6 10:43 编辑

    小产权房是指商业住房吗,40年产权那种。

    如果是自己住就ok,如果投资就算了。。。。出租还不如把钱放p2p
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    发表于 2017-12-6 10:49 |显示全部帖子
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    P2P有风险,也须谨慎

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    发表于 2017-12-6 10:52 |显示全部帖子
    可怜的小娃 发表于 2017-12-6 10:49
    回复 88510 的帖子

    P2P有风险,也须谨慎

    是啊,所以玩之前最好查清楚哪些是靠谱的,有背景的,相对安全的,现在除了放银行,连余额宝也声明了自己是有风险的。。
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    发表于 2017-12-6 10:53 |显示全部帖子
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    相当于出租房甘·已合同形式销售·买家无房产证

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    发表于 2017-12-6 10:55 |显示全部帖子
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    在古镇·10万都不用可以买房一房一厅·有点心动·

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    发表于 2017-12-6 10:59 |显示全部帖子
    本帖最后由 88510 于 2017-12-6 10:59 编辑
    lijunyue 发表于 2017-12-6 10:53
    回复 88510 的帖子

    相当于出租房甘·已合同形式销售·买家无房产证


    假设1000一个月,一年是1.2W,加上有人退租的间隔, 你得出租个差不多10年才能回本。。。。这10年发生什么事情真不好说

    如果自住还是可以考虑考虑
    遇到了浏览器之七大不可思议bug之一,网页内容多处黑块

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    发表于 2017-12-6 11:02 |显示全部帖子
    回复 88510 的帖子

    都是打算出租投资的·在其他镇区都有地方住咯

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    发表于 2017-12-6 12:42 |显示全部帖子
    回复 88510 的帖子

    此人分析相当透彻

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    发表于 2017-12-6 17:08 |显示全部帖子
    这个投资风险好似唔细

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    发表于 2017-12-7 08:46 |显示全部帖子
    假如业主拿土地证去做抵押,如果还不了钱,你的小产权房冻过水

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    发表于 2017-12-7 09:02 |显示全部帖子
    首先小产权5可以交易,其他自己考虑咯

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    发表于 2017-12-7 10:13 |显示全部帖子
    小产权房=无证违建,有咩依郁随时可拆你

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    发表于 2017-12-7 17:47 |显示全部帖子
    小产权房其实就是集体地建的房,没有产权的,不能转让,政府现在鼓励拿来住或出租。价钱便宜。

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    发表于 2017-12-7 18:12 |显示全部帖子
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    古镇边度
    good business
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